Переустройство в индивидуальном жилом доме

Подборка наиболее важных документов по запросу Переустройство в индивидуальном жилом доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Строительство:
• 344 КОСГУ
• 43 99 90 190
• 43.99.90.190
• АвтОрский надзор
• АвтОрский надзор КОСГУ
• Показать все

• Строительство:
• 344 КОСГУ
• 43 99 90 190
• 43.99.90.190
• АвтОрский надзор
• АвтОрский надзор КОСГУ
• Показать все

• Строительство:
• 344 КОСГУ
• 43 99 90 190
• 43.99.90.190
• АвтОрский надзор
• АвтОрский надзор КОСГУ
• Показать все

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Готовое решение: Можно ли изменить назначение здания с жилого на нежилое и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2026) Жилой дом (индивидуальный жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства) считается одним из видов жилых помещений (п. 39 ст. 1 ГрК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ). Изменить его назначение на нежилое можно в порядке, определенном в гл. 3 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое. Отметим, что работы по переустройству в индивидуальном доме не проводятся, так как они предусмотрены только для помещений в многоквартирных домах, то есть правила о таких работах не распространяются на индивидуальные жилые дома (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

«Юридический справочник застройщика»
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024) Понятия «перепланировка» и «переустройство» определены ст. 25 Жилищного кодекса РФ и подлежат применению исключительно к внутренним помещениям и квартирам в многоквартирных и индивидуальных жилых домах.

Нормативные акты

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 19.12.2025)
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») В целях определения исполнителем размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом отсутствия в жилом или нежилом помещении отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления, установки индивидуальных источников тепловой энергии в помещении в многоквартирном доме в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, потребитель коммунальной услуги представляет в адрес исполнителя копии документов, подтверждающих проведение такого переустройства. Исполнитель определяет плату за коммунальную услугу по отоплению с учетом указанных документов с расчетного периода, в котором предоставлены подтверждающие документы.

Постановление Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П
«По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан В.И. Леоновой и Н.Я. Тимофеева» До вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации отношения, связанные с установкой в жилых помещениях многоквартирных домов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, регулировались статьей 84 Жилищного кодекса РСФСР (утратил силу с 1 марта 2005 года на основании Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ), также предусматривавшей необходимость получения разрешения местной администрации на переустройство жилого помещения.

Статья: К вопросу о перепланировке жилого помещения
(Тужилова-Орданская Е.М., Аминева А.Ю.)
(«Гражданское право», 2026, N 1) Кроме того, различаются существенные основания для осуществления реконструкции и перепланировки: реконструкция, как правило, осуществляется на основании разрешения на строительство (за исключением индивидуальных жилых домов), тогда как перепланировка требует утверждения соответствующего решения о согласовании изменений в планировке жилого помещения или здания. Также эти процессы различаются по порядку проведения, включая список необходимых документов и последовательность действий: при реконструкции решение о ее реализации должно быть принято большинством не менее двух третей голосов собственников, если речь идет об увеличении общего имущества; в случае уменьшения общего имущества требуется согласие всех собственников помещений в доме . При изменениях в общем имуществе многоквартирного дома в результате перепланировки необходимо получить согласие всех собственников жилых и нежилых помещений.

Правовые ресурсы

• «Горячие» документы
• Кодексы и наиболее востребованные законы
• Обзоры законодательства
  • Федеральное законодательство
  • Региональное законодательство
  • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
  • Другие обзоры
  • Календари
  • Формы документов
  • Полезные советы
  Средний рейтинг

  Еще нет оценок
  Вам нужно авторизироваться для того, чтобы проголосовать.