Как купить дешёвые авиабилеты через интернет, где найти недорогие билеты на самолёт без наценки, хитрости

Залог хорошего и приятного путешествия — тщательная подготовка. Следует уделить внимание всему. Очень важно принять финальное решение куда отправиться, посмотреть прогноз погоды, упаковать чемодан, составить план и собрать аптечку.

Материалы по теме

Но если вы задумали покорить горы или погонять на сёрфинге на океане, туда нужно ещё добраться. А для этого надо, конечно же, купить билеты на самолёт.

Каждый раз это испытание. Либо билетов на нужные даты уже нет, либо перелёт слишком дорого стоит. А иногда ситуация может сложиться ещё более драматично: в желаемое место назначения не летают прямые рейсы.

Разбираемся, как правильно подходить к вопросам поиска.

путешественница со стажем

Рассказывает о том, как выгодно купить авиабилеты.

— Есть ли смысл смотреть билеты только в интернете?

— Я всегда искала билеты через два самых крупных поисковика — Skyscanner и Aviasales. Метапоисковики отлично справляются со своими задачами и находят самые дешёвые варианты. Aviasales лучше работает с перелётами по России, Skyscanner — за границу. Но лучше всё равно проверять оба.

— Существуют ли «временные» уловки, когда лучше всего смотреть билеты?

— Логика ценообразования у авиакомпаний мне не поддаётся. Существуют ежегодные распродажи, о конкретных датах проведения лучше узнавать через рассылку или группы в социальных сетях. В целом лучше смотреть билеты за месяц или полтора-два, при условии, что есть чёткое понимание по датам вылета и интересному направлению.

Можно подписаться на рассылку от агрегатора билетов на конкретные даты, он пришлёт уведомление, когда цена опустится. Задайте направление и время вылета, установите размер желанной скидки или максимальную цену — робот пришлёт письмо. Удобно, чтобы не мониторить и не тратить время лишний раз.

— Можно ли найти ваучеры или промокоды на скидку в сети?

— Промокоды на скидку бывают, особенно в период распродаж у авиакомпаний. Но зачастую там и даты неудобные, и народу на эти скидки налетает тьма. Редко удаётся урвать что-то стоящее. Нужно быть быстрым.

– Как ещё можно сэкономить на перелётах?

— Как только появился шанс купить дешёвые билеты — лучше не медлить. Всё зависит от гибкости по времени и желания. Прямой перелёт из точки А в точку Б далеко не всегда самый дешёвый. Если хочется в Италию, а дешёвый билет есть в какой-нибудь Будапешт, возможно, будет выгоднее полететь через него.

По Европе летает масса лоукостеров, можно без труда и больших затрат перемещаться внутри стран ЕС, например. Если интересует Азия — также. Сложные маршруты зачастую и интереснее, и дешевле.

— Бонусные программы от частых перелётов действительно полезны?

— Конечно. Если покупаете билеты напрямую через сайт авиакомпании, лучше там зарегистрироваться, при наличии у них бонусной программы. Лишним не будет. Бонусы в том же Аэрофлоте – хорошая штука.

— Что сделать, чтобы искать билеты было проще?

— Подписаться на ресурсы, делающие основную работу за путешественника, желающего дёшево перемещаться. Нам же останется только мониторить новости и подстраивать отпуск под купленные билеты.

Если же нет конкретных дат и направления, а просто хочется куда-то улететь подешевле, то у Skyscanner есть крутая штука под названием Explore. Задаёшь точку А, точка Б — Everywhere. И он тебе выдаёт все возможные дешёвые варианты куда угодно.

Лайфхаки, как сделать авиаперелёты дешевле

• Используйте VPN и режим «инкогнито» — агрегаторы обучены собирать данные о вас и постепенно цена на билеты будет расти. В случае с VPN агрегатор будет показывать начальную цену.
• Попробуйте посмотреть билеты в соседний от вашего пункта назначения город. Бывает, что в ближайшие города билеты стоят дешевле, а трансфер не отнимет много сил и денег.

Материалы по теме

• Курс рубля влияет на рост цен — если валюта падает, лучше покупать после среды, а если растет — до среды. Все дело в том, что в ночь со вторника на среду обновляется внутренний курс IATA (Международная ассоциация воздушного транспорта), по которому рассчитываются цены на билеты
• Если точная дата не важна, то можно отталкиваться от календаря цен на сайте агрегаторов. На графике наглядно показаны билеты с низкой ценой.

ТОП 6 лайфхаков, как сэкономить при покупке квартиры

Многие стремятся максимально сэкономить на покупке квартиры в новостройке. Мы привыкли покупать продукты в супермаркете по акции или одежду на распродаже. Рынок недвижимости более сложный. Половину стоимости сбросить никак не получится. Если кто-то вам делает такое предложение, то он наверняка мошенник. Однако есть реальные способы без обмана и хитростей. Одни из них более полезные, другие позволят лишь незначительно снизить стоимость. Рассмотрим способы, как сэкономить на покупке квартиры в новостройке. В нашем списке они расположены от наиболее выгодных к наименее выгодным.

1. Ждем старта продаж

Максимально выгодно купить квартиру в новостройке можно на старте продаж. Чем раньше, тем дешевле. Для вас не важно: совсем новый объект выводится на рынок либо очередной корпус в строящемся квартале. Иногда застройщик выводит в продажу не все, а ряд квартир. Чем дальше срок их вывода от старта продаж корпуса, тем дороже они будут на старте. Интересные планировки девелопер также может удерживать и начинать продавать ближе к завершению строительства, чтобы повысить их цену. Следите за стартами продаж в разделе новости. Большинство застройщиков начинают продажи именно на самом раннем этапе. Это выгодно всем. Вы получаете недорогое жилье, а застройщик денежные средства для реализации своего проекта. Основной риск – перенос сроков сдачи жилья, поэтому не забудьте проверить застройщика на надежность. Как выбрать застройщика читайте тут.

2. Смотрим на первые этажи

• шумная улица под окнами;
• мало солнечного света из-за деревьев;
• риск квартирных краж через окно;
• неудачный вид из квартиры;
• близость подвала;
• отсутствие балкона (не всегда).

Перечисленные пункты зависят от расположения дома и очень индивидуальны. Чаще всего можно выбрать подходящие квартиры в новостройках Санкт-Петербурга от застройщиков, чтобы минимизировать негативные факторы. Например, вид из окна не так важен тем, кто мало времени проводит дома.

3. Платим сразу

Многие крупные застройщики выставляют две цены: «базовую» и при «100% оплате». Поэтому при звонке застройщику вас спросят про планируемую форму оплаты. Дело в том, что цена при полной оплате на 5-15% ниже, чем базовая. Она распространяется на оплату сразу всей суммы или на покупку с ипотекой.

Никакого подвоха тут нет. Девелоперу выгодно получить сразу всю сумму денег либо от вас, либо от банка, который выдает вам ипотеку. Полученные деньги он сразу пустит на возведение дома.

При рассрочке платежа скидки не будет. Она как правило, действует до конца стройки. Рассрочка обходится дорого, так как застройщик получит всю сумму через несколько лет. Беспроцентная рассрочка совсем невыгодна девелоперу, хотя таких предложений много. Иногда за рассрочку придется заплатить. Как правило, проценты начисляются на остаток платежей в районе 1-2% в месяц либо 10-15% годовых.

4. Покупаем по переуступке

Покупка по переуступке – способ приобретения жилья у лица, который уже заключил договор долевого участия с застройщиком. Такая квартира будет немного дешевле, чем та, которая продается непосредственно от застройщика. Это связано с желанием бывшего дольщика поскорее найти покупателя.

Почему первоначальный покупатель переуступает права? Он мог покупать квартиру с целью перепродажи или нашел более выгодный вариант жилья.

Безопасна ли такая покупка? Для вас она не несет особых рисков, если процедура оформления соблюдена правильно. Поскольку одной из сторон договора является девелопер, то он сам оформит все документы.

Однако помните, что после такой покупки на вас падают все возможные риски, например, возможность задержки сдачи дома или банкротства застройщика.

Все тонкости переуступки читайте в нашем прошлом материале.

5. Ловим скидку

Акции, скидки и специальные предложения – с помощью этих инструментов девелоперы стимулируют вас к покупке. Их великое множество, сэкономить на покупке квартиры с их помощью можно, но не ожидайте слишком многого.

Самые выгодные – это денежные скидки. Они могут быть в фиксированной сумме от всей стоимости или с квадратного метра, а также в процентах от цены. В среднем можно сэкономить от 50 000 рублей до нескольких сотен тысяч. Часто для больших квартир скидки выше.

Крупные акции бывают приурочены к праздникам, например, Новому году. В конце года рынок всегда активизируется, каждый застройщик стремится выделиться больше другого. Это отличное время, чтобы поймать удачный дисконт.

6. Пользуемся своим статусом

Самая небольшая выгода заключается в постоянных скидках, который действуют для отдельных категорий лиц. Обычно это либо денежная сумма в диапазоне от 5 до 50 тысяч рублей, либо скидка в районе 1-3%. В масштабах квартиры, конечно, мелочь, но почему бы ей не воспользоваться?

Каким лицам застройщики могут давать скидки:

• иногородние жители;
• сотрудники компаний партнеров застройщика;
• постоянным покупателям;
• студенты;
• молодожены;
• пенсионеры.

Будьте готовы предоставить подтверждающие документы. А подробную информацию ищите на официальных сайтах застройщиков или конкретных жилых комплексах.

Как избавиться от аллергии на цветение

Подробности Родительская категория: Пресс-центр Опубликовано 12 Апрель 2021 Опубликовано: 12 Апрель 2021 Обновлено 31 Май 2021

Весна – прекрасное время года, когда пробуждается природа. Но многим людям не удается насладиться этой порой. Им мешает поллиноз – заболевание, вызванное аллергической реакцией на пыльцу деревьев и трав.

Время, когда в воздухе появляется пыльца растения-аллергена, становится настоящим испытанием для людей, страдающих от сезонной аллергии. Ее основные проявления: насморк, заложенность носа, приступы чихания, покраснение, отечность и зуд век.

Что можно сделать, чтобы облегчить симптомы:

1. Обязательно обратитесь к врачу, если вы заподозрили аллергию на пыльцу растений. Врач – аллерголог-иммунолог проведет обследование, выявит аллергены, вызывающие реакцию, назначит лекарственные препараты и даст рекомендации по организации быта. Регулярно наблюдайтесь у врача, в том числе и вне сезона обострения.
2. Наиболее радикальный (и эффективный) способ избежать обострения сезонной аллергии – временная смена климатической зоны. Проще говоря, если вы можете куда-то уехать в разгар цветения «ваших» аллергенов – сделайте это.
3. Если же уехать не получится, организуйте свой быт и распорядок дня таким образом, чтобы свести к минимуму возможность контакта с пыльцой:

– ограничьте время пребывания на открытом воздухе;

– избегайте выездов на природу (в сельскую местность, в лес, на дачу, на пикник);

– держите окна закрытыми (в помещениях, в автомобиле);

– установите дома системы для очистки и фильтрации воздуха, используйте специальные сетки на окна;

– ежедневно проводите влажную уборку;

– вернувшись с улицы, обязательно примите душ, вымойте голову и смените одежду; прополощите рот, промойте глаза и нос физиологическим раствором (0,9% р-р NaCl);

– избегайте употребления в пищу свежих косточковых фруктов, орехов, зелени и специй, кваса, меда (многие растительные продукты имеют в своем составе родственные молекулы, которые становятся причиной перекрестных реакций). Нельзя применять фитотерапию (лечение травами) и косметические средства, содержащие натуральные растительные компоненты.

4. Отслеживайте концентрацию пыльцы-аллергена в окружающем в воздухе при помощи специализированных ресурсов в интернете и мобильных приложений. Каждый год цветение растений может начинаться и заканчиваться в разное время в зависимости от погодных условий.

5. Вне сезона цветения растений ведите активный образ жизни. Чаще бывайте на свежем воздухе, занимайтесь спортом, получайте как можно больше позитивных эмоций и впечатлений.

По материалам сайта «ЗДОРОВОЕ ПИТАНИЕ» (https://здоровое-питание.рф)

• ГЛАВНАЯ
• ОБ УПРАВЛЕНИИ
  • Руководство
  • Функции и полномочия
  • Структура
    • Территориальные отделы
    • Информация о работе общественной приёмной
    • Профилактика инфекционных заболеваний
    • Санитарный надзор
    • Защита прав потребителей
    • Судебная практика
    • Таможенный союз
      • Информация для предпринимателей
      • Вопросы и ответы
      • Информация о санитарно-карантинном контроле в пунктах пропуска государственной границы Российской Федерации
      • Совет молодых учёных и специалистов Роспотребнадзора
      • О работе аттестационной комиссии по присвоению квалификационных категорий медицинским работникам
      • О целевом приеме на медико-профилактический факультет ГОУ ВПО «Первый Московский медицинский университет им. И.М.Сеченова»
      • Федеральные законы (сайт Федеральной службы)
      • Постановления Правительства РФ (сайт Федеральной службы)
      • Санитарные правила (сайт Федеральной службы)
      • Административные регламенты
      • Постановления
      • Приказы
      • Коллегии Управления
      • Ведомственнные целевые программы
      • Образцы форм заявлений для юр.лиц и индивидуальных предпринимателей
      • Информационные материалы
      • Прочие
      • Заседания общественного совета
      • Горячая линия
      • Анонсы событий
      • Пресс-релизы
      • Публикации СМИ
      • Нормативная база
      • Вакансии
      • Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов
      Средний рейтинг

      Еще нет оценок
      Вам нужно авторизироваться для того, чтобы проголосовать.

Как открывали бизнес по ремонту и чистке обуви в пандемию с нуля

Никита, о нем я упоминал выше, один из крутых кастомайзеров обуви в России. У него был опыт работы в химчистке и ремонте обуви в Москве, и он отлично знал внутреннюю кухню этого бизнеса. Мы стали партнерами в равных долях.

Открытие точки, первые сотрудники

В марте месяце подписали договор аренды, начали ремонт в помещении. Все делали своими силами. На ремонт и аренду потратили — 140 000 рублей. Краска, стены, мебель — все делали сами.

#4 Откройся как-то и делай хорошо свою работу. Потом сделаешь хороший ремонт и поставишь светящуюся вывеску. Не дай своему эго загубить свое дело.

В конце апреля закончили ремонт и позвали первых стажеров на работу, нашли их через инстаграм, просто выложив сторис.

Молодые ребята, у которых отменили занятия в школе и в институте. Самой молодой сотруднице было 15 лет. Заранее прошу моралистов оставить мнение при себе. Использовать детский труд — хорошо. Нужно относиться к ним, как к взрослым, платить хорошие деньги.

Увеличили средний чек с 190 рублей до 590 рублей, это все еще ниже рынка на 30%, росло количество клиентов из-за хорошего контента и акций в инстаграм.

Март — не брали заказы

Апрель — открылись в конце месяца:

• Оборот: 15820 рублей
• Затраты: 6920 рублей
• Чистая прибыль: 8900 рублей

• Оборот: 95753 рублей
• Затраты: 48819 рублей
• Чистая прибыль: 46934 рублей

С учетом зарплат и части аренды.

В середине июня мы увеличили оборот вдвое, конечный клиент нам стоил меньше 50 рублей, конверсия в допродажу упала до 30%, средний чек вырос до 1130 рублей. Появилась цель привлечь дополнительное финансирование на развитие сети. Открывать точки самостоятельно и искать партнеров для открытия в других городах.

Первые партнеры

Попали на презентацию проектов перед группой инвесторов, которая транслировалась в интернет.

К сожалению, инвестора мы не нашли, зато нашли партнеров. Парень, который владел химчисткой обуви в ближнем СНГ попросил помощи. Предложили за 50 тысяч рублей полностью перенять наш опыт. Проработали вместе около 2 месяцев.

Дали лого, помогли с продвижением, учетом клиентов и наймом сотрудников, доставили средства чистки, предоставили видео контент, поделились технологиями чистки и инструментами допродаж. Делали все без договора, горя идеей создания сети.

Получили первый урок — если вступаешь в сотрудничество, договаривайся обо всем на берегу. Мы мудаки в том, что полезли играть в игру, в которую не умеем играть, от нас ждали поддержки, как от полноценной управляющей компании. Мы не оказали ее должным образом. Решили разойтись. Свою ошибку признаем, общаемся с человеком до сих пор.

#5 Если ты взаимодействуешь с кем-то, то прописывай все в договоре, хотя бы от руки. Это не будет нести большой юридической ценности, зато внесет ясность в ваши отношения.

Второй парень, который заинтересовался химчисткой обуви был из Уфы. Эти события происходили почти одновременно. Договорились о том, что прилетим к нему, поможем запустить бизнес, а он оплатит нам перелет, проживание и плюс даст 20 000 рублей.

Открываем там точку, с условием, что нам принадлежит 10% уфимской точки. В Уфе мы открыли за 2 недели. Наняли сотрудников, запустили трафик, нашли оборудование и сами чистили пары. Улетели, когда бизнес заработал.

В конце августа получаем перевод 450 рублей (якобы 10% чистой прибыли) и сообщение о том, что у нас разное видение на развитие бизнеса и лучше разойтись. Вывод — мы мудаки, потому что работаем без договора.

Далее к нам присоединился мой партнер по прошлому бизнесу Толян из города Кемерово, Олег из Москвы, Диман из Саратова, выкупили в рассрочку чужую точку химчистки обуви в Туле, и недавно открылись в Казани, уже с договором.

• Оборот: 144027 рублей
• Затраты: 75451 рублей
• Чистая прибыль: 68576 рублей

Правда ли, что сумма налогового вычета на покупку квартиры превысит 1 млн в 2026 году. Узнали у экспертов

Разбираемся, кто может получить повышенный налоговый вычет на покупку квартиры и уплату процентов по ипотеке.

Поделиться
Читать 5 минут

При покупке дома, квартиры (в том числе в ипотеку), дачи, земельного участка, а также при строительстве дома и расходах на его отделку можно вернуть сумму подоходного налога (НДФЛ). Для этого существует имущественный налоговый вычет, который можно оформить на всю сумму покупки (основной вычет) и на проценты по кредиту. В Госдуме заявили об увеличении с 2025 года суммы налогового вычета для граждан на покупку квартиры и уплату процентов по ипотеке. Разбираемся, правда ли это, кто сможет воспользоваться этой льготой и как получить налоговый вычет в 1 млн рублей.

Правда ли, что сумма налогового вычета вырастет в 2025 году

• 13% — для годового дохода до 2,4 млн рублей;
• 15% — для дохода от 2,4 млн до 5 млн рублей;
• 18% — для дохода от 5 млн до 20 млн рублей;
• 20% — для дохода от 20 млн до 50 млн рублей;
• 22% — для дохода свыше 50 млн рублей.

Эти ставки применяются к соответствующим частям дохода, а не ко всей сумме целиком. Например, если ваш годовой доход составляет 6 млн рублей, то 2,4 млн рублей облагаются по ставке 13%, сумма от 2,4 млн до 5 млн рублей — по ставке 15%, а оставшиеся 1 млн рублей (от 5 млн до 6 млн) — по ставке 18%.

Таким образом, максимальную ставку НДФЛ в 22% и, соответственно, описанный наибольший размер вычета имеют граждане с годовым доходом более 50 млн рублей в год.

Как рассчитывается налоговый вычет за покупку жилья и уплату процентов по ипотеке в 2025 году

Сам принцип расчета такого налогового вычета остался прежним, но изменилась величина ставки НДФЛ, которую уплачивают налогоплательщики в зависимости от своего дохода и на основе которой рассчитывается вычет. То есть чем больший НДФЛ уплачивает гражданин, тем большую сумму он сможет получить в виде вычета, поясняет Эряния Бочкина. Так, если ранее вычет определялся исходя из единой ставки в 13%, то сейчас она может достигать 22%.

Это значит, что теперь сумма возврата НДФЛ по вычетам при приобретении жилья может доходить до 260 тысяч рублей, 300 тысяч, 360 тысяч, 400 тысяч и 440 тысяч соответственно. А сумма возврата налога в части уплаченных процентов по ипотеке — 390 тысяч, 450 тысяч, 540 тысяч, 600 тысяч и 660 тысяч рублей соответственно.

Важно! Лимит вычета остается прежним: 2 млн рублей для приобретения жилья и 3 млн рублей — по процентам по ипотеке. Это максимальные суммы, с которых можно не платить НДФЛ, то есть вернуть его в виде вычета.

Иными словами, раньше максимальный налоговый вычет за покупку квартиры составлял 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей) плюс 390 тысяч рублей от выплаченных процентов по ипотеке (13% от 3 млн рублей), что в сумме доходило до 650 тысяч рублей. Однако с 2025 года в связи с введением прогрессивной шкалы налогообложения максимальная общая сумма вычета вырастет почти вдвое до 1,1 млн рублей. Это позволит компенсировать более высокую налоговую нагрузку для граждан, которые платят НДФЛ по новым ставкам.

Кто может получить налоговый вычет при покупке жилья и выплате процентов по ипотеке

Право на налоговый вычет при покупке недвижимости в России имеют граждане, официально трудоустроенные и уплачивающие НДФЛ по ставке от 13%.

Налоговый вычет за покупку квартиры можно получить один раз в жизни. Это значит, что после использования всей суммы вычета вы утрачиваете право на повторное использование. Однако использовать возврат НДФЛ по нескольким объектам недвижимости можно. При этом при определенных условиях каждый из супругов может получить налоговый вычет по одной и той же квартире.

Важно! У имущественного вычета нет срока давности. В отличие от остальных налоговых вычетов он не сгорает. Поэтому неиспользованный остаток можно переносить на последующие годы. Это правило применяется как к вычету на покупку жилья, так и на уплату ипотечных процентов.

В ситуации с ипотекой есть важное отличие от имущественного вычета за покупку недвижимости. Лимит по процентам может быть использован только на один объект, остаток не переносится на последующие ипотечные договоры. Исключение — если ипотека была рефинансирована, тогда в одно заявление можно внести проценты, выплаченные обоим банкам, но во втором договоре должна стоять отметка о рефинансировании.

Переустройство в индивидуальном жилом доме

Подборка наиболее важных документов по запросу Переустройство в индивидуальном жилом доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Строительство:
• 344 КОСГУ
• 43 99 90 190
• 43.99.90.190
• АвтОрский надзор
• АвтОрский надзор КОСГУ
• Показать все

• Строительство:
• 344 КОСГУ
• 43 99 90 190
• 43.99.90.190
• АвтОрский надзор
• АвтОрский надзор КОСГУ
• Показать все

• Строительство:
• 344 КОСГУ
• 43 99 90 190
• 43.99.90.190
• АвтОрский надзор
• АвтОрский надзор КОСГУ
• Показать все

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Готовое решение: Можно ли изменить назначение здания с жилого на нежилое и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2026) Жилой дом (индивидуальный жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства) считается одним из видов жилых помещений (п. 39 ст. 1 ГрК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ). Изменить его назначение на нежилое можно в порядке, определенном в гл. 3 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое. Отметим, что работы по переустройству в индивидуальном доме не проводятся, так как они предусмотрены только для помещений в многоквартирных домах, то есть правила о таких работах не распространяются на индивидуальные жилые дома (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

«Юридический справочник застройщика»
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024) Понятия «перепланировка» и «переустройство» определены ст. 25 Жилищного кодекса РФ и подлежат применению исключительно к внутренним помещениям и квартирам в многоквартирных и индивидуальных жилых домах.

Нормативные акты

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 19.12.2025)
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») В целях определения исполнителем размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом отсутствия в жилом или нежилом помещении отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления, установки индивидуальных источников тепловой энергии в помещении в многоквартирном доме в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, потребитель коммунальной услуги представляет в адрес исполнителя копии документов, подтверждающих проведение такого переустройства. Исполнитель определяет плату за коммунальную услугу по отоплению с учетом указанных документов с расчетного периода, в котором предоставлены подтверждающие документы.

Постановление Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П
«По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан В.И. Леоновой и Н.Я. Тимофеева» До вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации отношения, связанные с установкой в жилых помещениях многоквартирных домов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, регулировались статьей 84 Жилищного кодекса РСФСР (утратил силу с 1 марта 2005 года на основании Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ), также предусматривавшей необходимость получения разрешения местной администрации на переустройство жилого помещения.

Статья: К вопросу о перепланировке жилого помещения
(Тужилова-Орданская Е.М., Аминева А.Ю.)
(«Гражданское право», 2026, N 1) Кроме того, различаются существенные основания для осуществления реконструкции и перепланировки: реконструкция, как правило, осуществляется на основании разрешения на строительство (за исключением индивидуальных жилых домов), тогда как перепланировка требует утверждения соответствующего решения о согласовании изменений в планировке жилого помещения или здания. Также эти процессы различаются по порядку проведения, включая список необходимых документов и последовательность действий: при реконструкции решение о ее реализации должно быть принято большинством не менее двух третей голосов собственников, если речь идет об увеличении общего имущества; в случае уменьшения общего имущества требуется согласие всех собственников помещений в доме . При изменениях в общем имуществе многоквартирного дома в результате перепланировки необходимо получить согласие всех собственников жилых и нежилых помещений.

Правовые ресурсы

• «Горячие» документы
• Кодексы и наиболее востребованные законы
• Обзоры законодательства
  • Федеральное законодательство
  • Региональное законодательство
  • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
  • Другие обзоры
  • Календари
  • Формы документов
  • Полезные советы
  Средний рейтинг

  Еще нет оценок
  Вам нужно авторизироваться для того, чтобы проголосовать.

Свет на даче подешевеет на 30%: в Госдуме раскрыли детали нового закона для владельцев домов в СНТ

Из жизни

Автор Владимир Белов Опубликовано 07.01.2026 19:00 Обновлено 07.01.2026 19:00

Дачное хозяйство в России вступает в период заметных перемен. В наступившем году владельцам загородных участков предстоит действовать гораздо внимательнее. Требования к использованию земли, регистрации построек и инженерной инфраструктуре становятся строже.

По словам председателя Союза дачников Подмосковья, депутата Государственной думы Никиты Чаплина, в 2026 году депутаты планируют внести изменения в законодательство, снизив тарифы на электроэнергию.

Эти изменения затронут миллионы семей, для которых дача давно перестала быть лишь местом отдыха и превратилась в полноценное жилье.

Для многих дачников одна из самых острых и эмоционально воспринимаемых тем — тарифы на электроэнергию в садоводческих некоммерческих товариществах. На протяжении многих лет дачники платят за свет заметно больше, чем жители населенных пунктов, и эта разница особенно чувствительна для тех, кто живет в СНТ круглый год.

Никита Чаплин признает, что проблема давно переросла локальный уровень.

«В настоящее время в Государственную думу внесена инициатива об установлении на федеральном уровне льготного тарифа для владельцев зарегистрированных жилых домов в садоводческих товариществах. Предлагаемый механизм предусматривает применение понижающего коэффициента 0,7 к действующему тарифу, что должно существенно снизить финансовую нагрузку на домохозяйства. Поддержка этой меры позволит создать равные с владельцами земли в населенных пунктах условия для миллионов наших граждан, для которых дача или дом в СНТ зачастую являются единственным доступным жильем», — подчеркнул депутат.

По словам Чаплина, для миллионов граждан дачный дом — это не временное строение, а единственное доступное жилье. Уравнивание условий для владельцев домов в СНТ и жителей населенных пунктов — это вопрос социальной справедливости, который давно требует решения.

Многие садоводческие товарищества сегодня фактически вплотную примыкают к селам и деревням, но при этом находятся в заведомо проигрышном положении. Дороги, уличное освещение, вывоз мусора и содержание инфраструктуры дачники оплачивают самостоятельно, тогда как в соседних населенных пунктах эти расходы ложатся на муниципальные бюджеты.

Тема включения СНТ в границы населенных пунктов, по словам Никиты Чаплина, все чаще звучит в общественных дискуссиях — и небезосновательно.

Жители товариществ, которые живут там постоянно, вынуждены решать все бытовые вопросы за свой счет. Это несправедливо, особенно когда рядом, буквально через дорогу, действует совсем иной порядок, отметил Чаплин.

«Сейчас эта проблема решается на уровне регионов, но необходим единый подход. На портале государственных инициатив уже есть соответствующее предложение о внесении изменений в закон, которое предусматривает автоматическое включение близко расположенных СНТ в состав населенных пунктов. Я, со своей стороны, поддерживаю инициативу: реализация такого подхода не только упростит жизнь людей, но и позволит более точно учитывать население при планировании социальной инфраструктуры», — заключил парламентарий в интервью «Российской газете».

Последние новости о строительстве в России и мире

Мэр Сергей Собянин заявил, что началась проходка второго тоннеля на южном участке Троицкой линии Московского метрополитена — от станции «Новомосковская» до «Сосенок».

8 апреля 2026, 16:48

В строительной отрасли России наблюдается нехватка трудовых ресурсов.
8 апреля 2026, 14:20

Казахстанско-сингапурский консорциум привлекут для строительства ТЭЦ в Семее и Усть-Каменогорске. Об этом сообщил председатель правления казахстанской компании «Самрук-Энерго» Кайрат Максутов.

7 апреля 2026, 15:13

В районе Фили-Давыдково на западе Москвы реализуют четыре проекта комплексного развития территорий (КРТ) общей площадью почти 11,6 га. Об этом сообщил глава Комплекса градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

7 апреля 2026, 13:09

Согласованы проекты капитального ремонта трёх многоквартирных домов 1890—1913 годов постройки в историческом центре Москвы. Объекты расположены по адресам: ул. Машкова, д. 22; Казарменный переулок, д. 10, стр. 2; Земляной Вал, д. 10.

7 апреля 2026, 10:40

В районе Филёвский Парк на западе Москвы появится инновационный IT-колледж.
6 апреля 2026, 21:05

В Санкт-Петербурге утвердили график строительства нового моста через Неву. Губернатор Александр Беглов на ПМЭФ анонсировал забивку первой сваи в июне 2026 года.

6 апреля 2026, 18:12

В Якутске вынесли приговор 42-летнему мужчине, обманувшему людей на поставках стройматериалов. Злоумышленник брал предоплату за доски, брус и дома под ключ, но выполнять обязательства не планировал.

6 апреля 2026, 13:47

В районе Коптево на севере столицы возводят новостройку по программе реновации. Общая площадь дома превысит 23 тыс. кв. м. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Владислав Овчинский.

6 апреля 2026, 11:18

С 2024 года Москва предоставила 208,6 га земли для реализации 40 промышленных масштабных инвестиционных проектов (МаИП). Участки расположены практически во всех административных округах столицы. Об этом сообщил глава Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы Владимир Ефимов.

6 апреля 2026, 11:09

В Западном административном округе Москвы реализуется 15 масштабных инвестиционных проектов (МаИП) социального назначения. Для строительства город выделил более 21 га земли. Об этом сообщил глава столичного Комплекса градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

5 апреля 2026, 12:14

Эксперт в сфере строительства Артём Белолипецкий рассказал, что при покупке загородного дома можно сэкономить, если правильно расставить приоритеты и понимать структуру расходов.

4 апреля 2026, 13:00

На севере столицы, в Дмитровском районе, выдан градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) для возведения нового дома по программе реновации. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства, Владислав Овчинский.

3 апреля 2026, 10:18

На северо-востоке Москвы построят жильё и многофункциональный центр в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ), сообщил глава Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы Владимир Ефимов. Редевелопмент планируется провести в Бабушкинском и Лосиноостровском районах, соответствующий проект решения размещён на сайте mos.ru.

Нужно ли утеплять стены из керамических блоков?

Строительная компания «Авторитет» при возведении зданий использует керамические блоки. Это материал со множеством пустот и пор, что помогает аккумулировать и сохранить тепло в помещениях. Однако стены из теплой керамики иногда нуждаются в утеплении.

Когда керамоблочные стены следует утеплить?

Стены дома при строительстве из керамоблоков обустраивают один, два (модуль + теплоизоляционный материал) или три слоя (облицовочный кирпич + утеплитель + керамический модуль). Однослойные стены возводятся из пустотелых блоков с параметрами 50, 44 или 38 см. Проводить утепление стен в этом случае не имеет смысла, ведь такая керамика обладает коэффициентом сопротивления теплоотдаче на достаточном уровне. Финансовые затраты, предназначенные для закупки утеплителя, целесообразнее направить на отделку дома снаружи или на установку энергосберегающих стеклопакетов.

Если строительство ведется из более узких керамоблоков, ширина которых достигает 30 или 25 см, а коэффициент теплопроводности ниже необходимого уровня, утепление придется произвести. Поризованные керамические блоки таких размеров предназначены для возведения внутренних перегородок, но иногда используются и для строительства внешних капитальных стен.

Утеплить стены в данном случае будет недостаточно, необходимо параллельно провести теплоизоляцию кровли и установить в оконные проемы стеклопакеты, коэффициент сопротивления теплоотдачи которых не менее 0,5 м·°C/Вт. Это поспособствует сохранению комфортного микроклимата в доме из теплой керамики.

Выбор утеплителя

Теплоизоляцию стен из керамических пористых модулей проводят с применением плит минеральной ваты, характеризующихся хорошими показателями паропроницаемости, чего не скажешь о пенополистироле. Слои утеплителя крепятся к стенам посредством клеевых смесей или при помощи дюбелей. Это обеспечивает плотное прилегание теплоизоляционного материала к поверхности. Оптимальной толщиной минеральной ваты для блока, ширина которого составляет 25 см, является 10 см, а для блока, у которого ширина 30 см – 6 см. Отделочные работы утепленных стен ведутся на усмотрение домовладельца.

Раствор для кладки

При утеплении строения важно обратить внимание на то, какой используется раствор для кладки. Лучше, если это будет теплая (легкая) смесь, а не песчано-цементный раствор. В теплой смеси также присутствует цемент, выполняющий роль связующего компонента. В качестве альтернативы используют материал с теплоизоляционными свойствами – керамзитовый песок либо перлит.

Коэффициент теплопроводности у песчано-цементного раствора составляет 0,9 Вт/ м·°C, в то время как у теплой смеси этот показатель в 3 раза меньше и равен 0,3 Вт/ м·°C. За счет этой разницы теплотехнические показатели керамической стены, удается улучшить на 17%, поскольку площадь всех швов, толщина которых стандартно равняется 12 мм, составляет 4% от общей площади поверхности стены.

Отделка стен снаружи

После завершения процесса утепления остается лишь провести отделочные работы с применением финишных декоративных материалов. Большинство специалистов склоняются к использованию для этих целей клинкерного кирпича, деревянных элементов либо декоративных штукатурных смесей. Если выбор падает на клинкерный кирпич, то согласно технологии между слоем утеплителя и отделочным материалом необходимо оставлять зазор в 3-4 см.

Специалисты компании «Авторитет» готовы предоставить услуги по возведению домов из теплой керамики «под ключ» с утеплением стен и обязательной декоративной отделкой.

Другие новости и статьи

20 / 11 / 2017

Эффективные методы защиты частного дома от снега и обледенения

Когда наступает зима, у владельцев частных домов появляются заботы, связанные с уборкой крыши. Поверхность кровли рекомендуется постоянно очищать от снега механическим способом.

17 / 07 / 2023

Фундамент из монолитной плиты. Преимущества, недостатки, основные ошибки при заливке

В качестве основания загородного дома строители чаще всего предпочитают столбчатый, свайный, ленточный, или плитный типы фундаментов. Выбор зависит от множества факторов, будь то этажность строения, материалы стен и перекрытий, особенность грунта, экономика проекта. Ленточный и плитный относятся к монолитным фундаментам и, как правило, применяются при возведении «каменных» домов из кирпича, газосиликатного или керамического блока. Это самые дорогостоящие, надёжные и сложные с точки зрения технологии типы оснований. Сегодня рассмотрим ключевые особенности, а также плюсы и минусы фундамента из монолитной плиты.

20 / 07 / 2017

Вентиляция в частном доме

До недавнего времени обустройство вентиляции в загородных домах было редкостью. Считалось, что достаточный приток свежего воздуха обеспечивается за счет естественного (через щели дверных и оконных блоков) поступления с улицы.

Чем лучше и бюджетно утеплить дачный домик из шлакоблоков снаружи и изнутри?

Уважаемая Elka!
Сердце не лежит сообщать вам недобрую весть.
Но уж лучше — сказать, чтобы облегчить душу.
Дело вот в чем. Шлак очень опасен для здоровья человека. Чем? В нем содержаться так называемые «тяжелые металлы», которые напрямую вызывают самые печальные заболевания.
Их наличие строго регламентировано так называемыми ПДК — предельно допустимыми концентрациями. В 40-50-е годы, при жутком дефиците каких-либо строительных материалов в «дело» шло все. Даже гордились тем, что у тепловых электростанций нет отходов, так как шлак перерабатывали в шлакоблоки, замешивая его с цементом.
А потом обнаружили эти тяжелые металлы. Это проблема не раз и не два обсуждалась на наших виртуальных страницах.
Сейчас такой материал можно использовать для сарая, хоз построек, гаража. Но не для жилья.

Сохраняю небольшую надежду, что вы ошибочно назвали бетонный блок — шлакоблоком. В таком случае готов продолжить обсуждение вопроса.
Извините за это сообщение.

Пожалуйста, оставьте комментарий

Добавить комментарий к записи

zhurnalsam 16 ноября 2020, 15:03

В процессе возведения и последующей эксплуатации деревянного дома нельзя пренебрегать такой операцией, как утепление стеновых швов и замков. Для этого предназначены специальные теплоизоляционные материалы как природного, так и искусственного.

natauv1701 12 марта 2016, 04:23
Как утеплить старый деревянный дом снаружи и потолок со стороны чердака?
LiliyaKoshel 21 марта 2019, 17:21

Здравствуйте! Осенью 18 года приобрели дом в Ленинградской области, живем постоянно, дом из бруса 150, обшит вагонкой. Внутри частично гипрок и обои, частично крашеная вагонка. 2 этажа, 200 м, отопление дизельным котлом, за этот сезон ушло 2 т. На.

AlexandraM 13 февраля 2020, 10:52

Добрый день! Прошу совета по вопросу утепления дома из газобетона (D 600) с жилой мансардой. Климат у нас ориентировочно, как в Омске, т.е. летом бывает и до +30, а зимой и до -30. Летом будем ставить стены у дома, в прошлом году заложен ленточный.

AIvanovff51 21 декабря 2022, 09:17

Здравствуйте! Я проживаю в Сибири. У меня на участке есть пруд с рыбой. Лето у нас очень короткое, а рыба растёт только в это время. С наступлением холодов рост прекращается, а подо льдом тем более. Я решил построить своими руками ангар из.

ROCKWOOL 5 июля 2016, 18:01 в личный журнал

Обустраивая своё жильё, мы хотим сделать его уютным, создать в нём комфорт, а значит, в первую очередь – тепло. Однако нередко бывает так, что какая-то мелочь – например, холодные полы – всё это совершенство портит. Результат – повышенная.

Смотрите все материалы про утепление: Смотреть все